Από 1η Φεβρουαρίου 2022, η συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου γίνεται υποχρεωτική για τις ακόλουθες διαδικασίες:

• Έκδοση νέων οικοδομικών αδειών για όλα τα κτίρια
• Μεταβίβαση ακινήτου
• Περαίωση της δήλωσης για νομιμοποίηση αυθαιρέτου.

Πώς γίνεται η διαδικασία;

Ο μηχανικός, ο οποίος συμπληρώνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.

Τα στοιχεία που αποτελούν την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου είναι η περιγραφή του κτιρίου, οι πράξεις σύστασης των ιδιοκτησιών, ο αριθμός των ορόφων, ο κωδικός αριθμός εθνικού κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) και το πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής.

Για να συμπληρώσει τα στοιχεία αυτά, ο μηχανικός διεξάγει έλεγχο στο κτίριο, ο οποίος περιλαμβάνει: τη νομιμότητα του χώρου,  την ενεργειακή του απόδοση, τη στατικότητα του και τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό του.

Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται;

Για να υποβληθεί η δήλωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, απαιτούνται τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

1. Η οικοδομική άδεια του κτιρίου με τις αναθεωρήσεις της
2. Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια
3. Η μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, εφόσον απαιτείται
4. Πιστοποιητικό ενεργειακής ταυτότητας
5. Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί
6. Οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων, εφόσον πρόκειται για αυθαίρετο κτίσμα
7. Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία
8. Η μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται
9. Ο πίνακας χιλιοστών ή η μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου
10. Ο τίτλος ιδιοκτησίας
11. Η σύσταση οριζοντίων/καθέτων ιδιοκτησιών, μαζί με τα συνοδευτικά σχέδια
12. Το αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου.

Η BUILD & Construction  αναλαμβάνει με συνέπεια, γνώση και αξιοπιστία όλα τα στάδια της συμπλήρωσης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και να σας βοηθήσουμε στη διεκπεραίωση κάθε διαδικασίας για τη μεταβίβαση ή τη νομιμοποίηση του ακινήτου σας.